Pi City Logisztika I. ütem

Elhelyezkedés

Az M0 autópályától mindössze 5 kilométerre, a repülőtértől 12 kilométerre, Budapest belvárosától pedig 15 kilométerre található az ipari és logisztikai park Budapest XVII. kerületében. A Cinkotai út és a Vidor utca közelsége, valamint a Gksz gazdasági övezeti besorolás ideális lehetőséget kínál.

Funkció

A „Last Stop” városi logisztikai központ célja Budapest XVII. kerületében egy frissen épült ipari parkban raktárak létrehozása, akár build-to-suit kialakítással, közel 56 000 m²-en. A projekt több fázisban valósul meg, összesen cca. 62 000 m² hasznosítható területtel, eladásra, bérbeadásra vagy a fejlesztő által működtetett ipari társasházak formájában.

Méretek

A két tömbben megvalósuló fejlesztés igazodik a piaci körülményekhez és igényekhez. A modern raktárak mellett üzlethelyiségek és műhelyek is kialakíthatók, emellett emeleti szintű irodablokk is része a fejlesztésnek. Az első blokkban tervezett multifunkcionális csarnoképület maximum kb. 32 000 m² raktárterületet, irodákat és üzlethelyiségeket foglal magában. A raktáregységek mérete 140 m²-től 2 600 m²-ig terjed, összenyitással akár ennél nagyobb területek is kialakíthatók. A teljes fejlesztési területen összesen több mint 62 000 m² raktározási, iroda, műhely és logisztikai funkció valósítható meg.

Szerződéses feltételek

• Önálló építési telkek 0,5 hektártól
• Kivitelezési igény esetén built-to-suit megoldások, egyedi ármegállapodás, szerkezetkész vagy kulcsrakész megvalósítás
• Bérleti konstrukció 5 éves időtartamtól

Szabályozás és közmű

• Övezet: GKSZ-2/8, GKSZ-2/13
• Beépíthetőség: 35%, felszín alatt bizonyos területeken 60%
• Max. építménymagasság: 7,5–15 méter
• Tevékenységi kör: logisztika, raktár, könnyű ipari tevékenység irodákkal
• Áram, gáz és víz a telekhatáron